Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ - 2 giai đoạn quan trọng

Thành phố Đà Lạt được xem là thành phố của trung tâm kinh tế, dịch vụ và du lịch quan trọng của miền núi, thuộc tỉnh Lâm Đồng. Cho nên trong những năm gần đây, thành phố Đà lạt luôn ưu tiên dành ngân sách để đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng giúp giao thông được thuận tiện và thông suốt. Chính vì vậy, mà thị trường mua bán đất Đà Lạt giá rẻ tại đây phát triển sôi động với nhiều dự án lớn.

Thành phố Đà Lạt được thiên nhiên ưu đãi giúp phát triển tiềm năng dịch vụ du lịch, cùng với đó là rất nhiều cảnh quan thiên nhiên đẹp đang được thành phố quy hoạch đồng bộ để đánh thức tiềm năng phát triển hơn nữa. Song song đó là sự đầu tư mạnh mẽ vào các khu đô thị dân cư đã làm cho việc giao dịch mua bán đất Đà Lạt giá rẻ ngày càng phát triển hơn nữa.

Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ - 2 giai đoạn quan trọng

Để giúp các nhà đầu tư bất động sản được mua bán thuận lợi, sau đây là 2 giai đoạn cần lưu ý khi mua bán đất Đà Lạt giá rẻ tại Thành phố Đà Lạt

Giai đoạn 1: tìm hiểu thông tin đất thổ cư, đất ở cần chú ý các yếu tố:

- Xác định loại đất: đất thổ cư, đất ở hay là đất vườn, có chính chủ hay không.

- Xác định vị trí: giao thông có thuận lợi không, gần các dịch vụ tiện ích không.

- Xác định hướng đất: hướng đất có phù hợp với gia chủ hay.

- Mảnh đất có nằm trong quy hoạch hay không.

- Lối vào có bị tranh chấp hay không

Giai đoạn 2: khi giao dịch mua bán cần chú ý:

- Xác minh thông tin chứng nhận quyền sử dụng đất có hợp pháp hay không.

- Khu đất có tính pháp lý rõ ràng không, tài sản có đem đi thế chấp hay không.

- Xác minh các loại giấy tờ nhân thân của các bên giao dịch.

-  Nên đến văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.

- Nên thực hiện giao dịch mua bán tại ngân hàng.

- Sau khi thực hiện hợp đồng giao dịch xong, một trong hai bên cần thực hiện nghĩa vụ đóng thuế.

Với việc mua bán đất Đà Lạt giá rẻ được xem là một cơ hội đầu tư tốt và hứa hẹn tiềm năng sinh lợi nhuận cao cho những nhà đầu tư biết nắm lấy cơ hội đầu tư.

Xem thêm bán đất Đà Lạt:

Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ - 2 giai đoạn quan trọng

Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ - 2 giai đoạn quan trọng

Thành phố Đà Lạt được xem là thành phố của trung tâm kinh tế, dịch vụ và du lịch quan trọng của miền núi, thuộc tỉnh Lâm Đồng. Cho nên trong những năm gần đây, thành phố Đà lạt luôn ưu tiên dành ngân sách để đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng giúp giao thông được thuận tiện và thông suốt. Chính vì vậy, mà thị trường mua bán đất Đà Lạt giá rẻ tại đây phát triển sôi động với nhiều dự án lớn.

Thành phố Đà Lạt được thiên nhiên ưu đãi giúp phát triển tiềm năng dịch vụ du lịch, cùng với đó là rất nhiều cảnh quan thiên nhiên đẹp đang được thành phố quy hoạch đồng bộ để đánh thức tiềm năng phát triển hơn nữa. Song song đó là sự đầu tư mạnh mẽ vào các khu đô thị dân cư đã làm cho việc giao dịch mua bán đất Đà Lạt giá rẻ ngày càng phát triển hơn nữa.

Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ - 2 giai đoạn quan trọng

Để giúp các nhà đầu tư bất động sản được mua bán thuận lợi, sau đây là 2 giai đoạn cần lưu ý khi mua bán đất Đà Lạt giá rẻ tại Thành phố Đà Lạt

Giai đoạn 1: tìm hiểu thông tin đất thổ cư, đất ở cần chú ý các yếu tố:

- Xác định loại đất: đất thổ cư, đất ở hay là đất vườn, có chính chủ hay không.

- Xác định vị trí: giao thông có thuận lợi không, gần các dịch vụ tiện ích không.

- Xác định hướng đất: hướng đất có phù hợp với gia chủ hay.

- Mảnh đất có nằm trong quy hoạch hay không.

- Lối vào có bị tranh chấp hay không

Giai đoạn 2: khi giao dịch mua bán cần chú ý:

- Xác minh thông tin chứng nhận quyền sử dụng đất có hợp pháp hay không.

- Khu đất có tính pháp lý rõ ràng không, tài sản có đem đi thế chấp hay không.

- Xác minh các loại giấy tờ nhân thân của các bên giao dịch.

-  Nên đến văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.

- Nên thực hiện giao dịch mua bán tại ngân hàng.

- Sau khi thực hiện hợp đồng giao dịch xong, một trong hai bên cần thực hiện nghĩa vụ đóng thuế.

Với việc mua bán đất Đà Lạt giá rẻ được xem là một cơ hội đầu tư tốt và hứa hẹn tiềm năng sinh lợi nhuận cao cho những nhà đầu tư biết nắm lấy cơ hội đầu tư.

Xem thêm bán đất Đà Lạt:

Đọc thêm..

Người mua cần chú ý khi giao dịch mua bán đất Đà Lạt

Ngày nay, Thành phố Đà Lạt một địa điểm du lịch được khá nhiều khách du lịch ưa chuộng cả trong và ngoài nước biết đến. Chính nhờ có sự ưu ái của thiên nhiên, đã cho Đà Lạt một khí hậu mát mẻ, trong lành dễ chịu là nơi lý tưởng để sinh sống, đầu tư và phát triển. Chính vì thế, mà nhu cầu nhà đầu tư mua bán đất Đà Lạt cũng tăng sức nóng hơn trước.

Cho nên, quyết định việc giao dịch mua bán đất Đà Lạt là việc lâu dài, nhà đầu tư cần chọn lọc và cân nhắc kỹ trước khi ra thực hiện giao dịch mua bán. Bài viết sau đây sẽ chia sẻ đến nhà đầu tư những kinh nghiệm khi mua bán đất Đà Lạt giá phù tốt, chính chủ và nhanh chóng.

 

Người mua cần chú ý khi giao dịch mua bán đất Đà Lạt
 

Đối với người bán đất Đà Lạt

Người bán muốn thực hiện việc giao dịch bán đất Đà Lạt được tốt, người bán đất cần lưu ý những thông tin sau đây

1. Phân tích nhà đầu tư có tiềm năng không

Nhà đầu tư mong muốn tìm mảnh đất để sinh sống hay nghỉ dưỡng hoặc để thực hiện đầu tư.

2. Tham khảo rồi đề ra mức giá bán phù hợp

Thông thường, nhà đầu tư trước khi quyết định mua bán đất Đà Lạt, nhà đầu tư sẽ tiến hành thực hiện việc khảo sát giá đất tại xung quanh miếng đất thật kỹ càng, để chắc chắn tìm được cho mình một khu có chất lượng tốt và vừa túi tiền.

3. Đăng tin đầy đủ rõ ràng quanh khu vực mảnh đất

Người bán muốn rao tin bán đất Đà Lạt được nhanh và hiệu quả thì phải kèm theo hình ảnh chân thực nhất của khu đất bán Đà Lạt bao gồm vị trí khu đất, cơ sở hạ tầng xung quanh, các tiện ích cho nhà đầu tư hiểu rõ hơn về mảnh đất.

Đối với người mua đất Đà Lạt

1. Phân tích túi tiền của bản thân

Trước khi tiến hành giao dịch mua bán đất Đà Lạt người mua hãy xem lại túi tiền có và giá cả của khu đất có phù hợp với mình không nhé

2. Đánh giá lại nhu cầu bản thân

Nhu cầu mua đất Đà Lạt để xây nhà ở, hay trồng trọt làm nông nghiệp hoặc mua đất kinh doanh, từ đó dự tính được ngân sách mà mình sẽ đầu tư.

3. Hãy trực tiếp đi xem vị trí mảnh đất

Người mua hãy đi đến xem trực tiếp mảnh đất để khảo sát các cơ sở hạ tầng và các tiện ích xung quanh xem có phù hợp không. Tiếp đó người mua kiểm tra giấy tờ liên quan đến người bán đất Đà Lạt cung cấp xem có chính xác không. Cuối cùng là tiến hành việc thương thảo giá cả và và đi đến phòng công chứng để tiến hành thực hiện việc ký kết hợp đồng với sự chứng của bên thứ ba.

Xem thêm bán đất Đà Lạt:

Người mua cần chú ý khi giao dịch mua bán đất Đà Lạt

Người mua cần chú ý khi giao dịch mua bán đất Đà Lạt

Ngày nay, Thành phố Đà Lạt một địa điểm du lịch được khá nhiều khách du lịch ưa chuộng cả trong và ngoài nước biết đến. Chính nhờ có sự ưu ái của thiên nhiên, đã cho Đà Lạt một khí hậu mát mẻ, trong lành dễ chịu là nơi lý tưởng để sinh sống, đầu tư và phát triển. Chính vì thế, mà nhu cầu nhà đầu tư mua bán đất Đà Lạt cũng tăng sức nóng hơn trước.

Cho nên, quyết định việc giao dịch mua bán đất Đà Lạt là việc lâu dài, nhà đầu tư cần chọn lọc và cân nhắc kỹ trước khi ra thực hiện giao dịch mua bán. Bài viết sau đây sẽ chia sẻ đến nhà đầu tư những kinh nghiệm khi mua bán đất Đà Lạt giá phù tốt, chính chủ và nhanh chóng.

 

Người mua cần chú ý khi giao dịch mua bán đất Đà Lạt
 

Đối với người bán đất Đà Lạt

Người bán muốn thực hiện việc giao dịch bán đất Đà Lạt được tốt, người bán đất cần lưu ý những thông tin sau đây

1. Phân tích nhà đầu tư có tiềm năng không

Nhà đầu tư mong muốn tìm mảnh đất để sinh sống hay nghỉ dưỡng hoặc để thực hiện đầu tư.

2. Tham khảo rồi đề ra mức giá bán phù hợp

Thông thường, nhà đầu tư trước khi quyết định mua bán đất Đà Lạt, nhà đầu tư sẽ tiến hành thực hiện việc khảo sát giá đất tại xung quanh miếng đất thật kỹ càng, để chắc chắn tìm được cho mình một khu có chất lượng tốt và vừa túi tiền.

3. Đăng tin đầy đủ rõ ràng quanh khu vực mảnh đất

Người bán muốn rao tin bán đất Đà Lạt được nhanh và hiệu quả thì phải kèm theo hình ảnh chân thực nhất của khu đất bán Đà Lạt bao gồm vị trí khu đất, cơ sở hạ tầng xung quanh, các tiện ích cho nhà đầu tư hiểu rõ hơn về mảnh đất.

Đối với người mua đất Đà Lạt

1. Phân tích túi tiền của bản thân

Trước khi tiến hành giao dịch mua bán đất Đà Lạt người mua hãy xem lại túi tiền có và giá cả của khu đất có phù hợp với mình không nhé

2. Đánh giá lại nhu cầu bản thân

Nhu cầu mua đất Đà Lạt để xây nhà ở, hay trồng trọt làm nông nghiệp hoặc mua đất kinh doanh, từ đó dự tính được ngân sách mà mình sẽ đầu tư.

3. Hãy trực tiếp đi xem vị trí mảnh đất

Người mua hãy đi đến xem trực tiếp mảnh đất để khảo sát các cơ sở hạ tầng và các tiện ích xung quanh xem có phù hợp không. Tiếp đó người mua kiểm tra giấy tờ liên quan đến người bán đất Đà Lạt cung cấp xem có chính xác không. Cuối cùng là tiến hành việc thương thảo giá cả và và đi đến phòng công chứng để tiến hành thực hiện việc ký kết hợp đồng với sự chứng của bên thứ ba.

Xem thêm bán đất Đà Lạt:

Đọc thêm..

 - Bán lô đất ngay Cầu Đất thành phố Đà Lạt.

- Vị trí đẹp, View đồi thông

- Thích hợp đầu tư phân lô

- Diện tích : 6216m2

- Giá: 11 tỷ

 

Nguồn: Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ - 2 giai đoạn quan trọng

Xem thêm:

Thịnh Phát Farm

bán đất Đà Lạt

nhà đất bất động sản

nhà đất Đà Lạt

Bán 6216m2 đất Cầu Đất TP Đà Lạt View Đẹp giá 1.5 tỷ

 - Bán lô đất ngay Cầu Đất thành phố Đà Lạt.

- Vị trí đẹp, View đồi thông

- Thích hợp đầu tư phân lô

- Diện tích : 6216m2

- Giá: 11 tỷ

 

Nguồn: Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ - 2 giai đoạn quan trọng

Xem thêm:

Thịnh Phát Farm

bán đất Đà Lạt

nhà đất bất động sản

nhà đất Đà Lạt

Đọc thêm..

Xưa tại núi Trung Nhạc có thầy Tỳ kheo Nguyên Khuê hằng ngày ngồi dưới gốc cây trong chốn rừng sâu u tịch để nhập định. Thầy đã giữ giới rất thanh tịnh trong tâm tư đã không, ngoài cảnh được tịnh nên mới chứng được Pháp Hoa Tam Muội. Công phu tu luyện của Thầy đã khiến Thầy nhận thấy tâm Thầy với Phật đã đối hiệp, thân với Ðạo đã cảm thông.

Thần linh các cõi đều cảm phục công đức Thầy và rải hoa Mạn Ðà La xuống để dâng cúng.

Một buổi nọ, trăng thanh gió mát, Tỳ kheo Nguyên Khuê tụng niệm vừa xong, bỗng thấy có một người tướng mạo oai vệ đứng bên mình, Thầy vui vẻ cất tiếng hỏi:

    Nhân giả là ai vậy? Người đến với tôi đàm đạo chơi hay có điều chi cần thiết?

Khách đáp rằng:

    Tôi là Thần Nhạc Ðế ở núi này, thấy Thầy trì giới thanh tịnh nên hết lòng cảm phục. Nay tôi đến cầu xin Thầy mở lòng từ bi truyền giới cho tôi được tu tập, vì giới Pháp của Ðức Phật sẽ hóa độ tất cả chúng sanh vượt ra ngoài sông mê bể khổ.

Tu sĩ đáp:

    Nhân giả đã thành tâm cầu giới thì ắt được, hà tất còn xin ta truyền giới làm chi vì giới tự trong tâm mà ra chứ đâu phải tự ngoài tâm mà tới.

Nhạc Ðế khẩn khoản thêm:

    Lời Thầy dạy đó hẳn là tâm lý giới. Tôi còn mê muội chưa thấu suốt được xin Thầy truyền giới cho tôi, tôi tập hành theo sự tướng để ngộ nhập lý tánh.

Tỳ kheo bèn lên điện thắp đèn đốt hương kính cẩn lễ Phật và ngồi lại nghiêm trang thuyết thần Nhạc Ðế:

    Năm giới rất khó giữ gìn cho được thanh tịnh viên mãn. Khi kể các giới, nhân giả phải suy nghĩ cho kỹ, liệu giữ được giới nào thì thọ giới ấy, bằng không giữ được thì thôi chớ đừng nên nói giữ được mà sau lại hủy phạm. Như thế thọ giới đã chẳng được công quả gì mà còn thêm mắc tội “pháp giới”.

Vị thần kính cẩn thưa lại:

    Tôi xin vâng theo lời dạy của Thầy. Thầy Nguyên Khuê lại nói:

    Giới thứ nhất: Phật cấm sát sanh, không cho giết hại thần mạng các giống hữu tình dù nhỏ mọn như loài sâu kiến, liệu ngươi có giữ được chăng?

Nhạc Ðế đáp:

    Tôi lãnh nhận nhiệm vụ sát hại kẻ hung ác để răn đời. Nếu bỏ việc ấy tôi sẽ không làm tròn bổn phận.

Giới sư nói:

-Không phải thế, ta muốn ngươi lưu ý đến những kẻ vô tình không cố tâm phạm tội mà trót lỡ lầm phạm phải thì hãy nên châm chước và những án nào

mà ngươi còn nghi ngờ thì hãy xét lại tận tường rồi mới ra tay thi hành để tránh giết oan người vô tội.

Nhạc Ðế nghe xong nhận xin thụ giới thứ nhất.

Giới sư lại tiếp:

    Giới thứ hai Phật cấm trộm cắp, không cho phép giữ lấy vật gì không thuộc quyền sở hữu của mình, dù là vật mọn không đáng là bao như ngọn cỏ cành rau nếu người không cho, ta không được phép lấy. Nhân giả nghĩ thế nào?

Nhạc Ðế nói:

    Tôi làm Thần linh, ngay thẳng lắm không hề trộm cắp của ai.

    Ý ta muốn bảo nhân giả đừng hưởng lễ của kẻ ác mà tha thứ nó, cũng chớ nên trách người lương thiện không hay cúng dường mà chẳng độ trì.

Nhạc Ðế nhận giữ một lòng vô tư, làm tròn phận sự đúng như lời Giới sư chỉ bảo.

Giới sư lại tiếp:

    Giới thứ ba, Phật cấm phạm dâm, liệu ngươi có giữ được chăng? Nhạc Ðế ngẫm nghĩ rồi thưa:

    Tôi lỡ đã có vợ rồi, biết làm sao giải được.

    Ðược, điều đó không sao, nhân giả có vợ nhưng phải gìn giữ cho có tiết độ, ngoài ra không được gian dâm với vợ người hoặc con em người.

Nhạc Ðế nhận mình chuyên trừng trị nghiêm khắc những kẻ tà dâm, sẽ không phạm giới ấy.

Ðến đây, Giới sư lại tiếp:

    Thứ tư là Phật cấm nói vọng: Không nói dối trá, không nói hai lời, không nói bóng bẩy xa xôi, không nói lời gian ác, nhân giả giữ được hay không?

    Tôi chánh trực công minh không bao giờ nói vọng.

Giới sư nói:

    Như thế chưa đủ, ta muốn nhân giả trước khi nói điều gì phải suy nghĩ chín chắn, coi lời nói có đúng với chân lý hay không. Lời nói là vô cùng quan hệ nhất là đối với người quyền thế, có thể làm cho kẽ khác nên cửa nên nhà hoặc tán thân mất nghiệp.

    Tôi xin tuân lời Thầy.

Giới sư tiếp:

    Giới thứ năm Phật cấm uống rượu, nghĩa là các chất làm say người.

    Rượu là vật đứng đầu trong các lễ vật cúng tế của người thế gian, thiếu nó thì không ra lễ.

Giới sư ngắt lời:

    Như thế có thể châm chước cho nhân giả được dùng chút ít trong dịp đại lễ. Ngoài ra không nên nhận những buổi tiểu lễ và lai rai uống mãi vì uống nhiều mê say đến mất trí khôn, làm hỏng các công việc. Còn khi nào người ta cùng mà lỡ thiếu rượu thì đừng vịn câu “Vô tửu bất thành lễ” mà trách phạt hay không chứng cho người.

Nhạc Ðế nguyện xin tuân theo giới tửu trong điều kiện ấy. Giới sư giảng giải thêm:

    Năm giới tôi vừa kể là năm giới gốc làm căn bản cho mọi giới, phàm hễ trì giới thì phải biết kinh quyền, biến thông chớ không thể câu nệ chấp nhất.

Nhạc Ðế từ khi thọ giới hết sức vui mừng ra công gìn giữ. Có lần Nhạc Ðế quá hào hứng thốt với Giới Sư rằng:

    Thưa Thầy, từ khi trì giới đến nay, Thần thông của tôi rất là diệu dụng, chỉ kém có Ðức Phật mà thôi.

Tỳ kheo vội bảo:

    Nhân giả thọ giới thứ tư “Không vọng ngữ” mà đã vội quên. Trước khi nói lời gì phải suy nghĩ chín chắn xem có đúng hay không rồi sẽ nói, thế mà ngươi cao hứng quá nói ra như thế nên phạm tội nói dối. Vì người tuy làm thần, có phép biến hóa nhưng còn năm việc chưa làm nổi.

Thứ nhất là ngươi không thể trái lệnh bề trên cai trị ngươi.

Thứ hai ngươi không thể đi bảy bước từ phương Ðông sang phương Tây, hay từ phương Bắc xuống phương Nam.

Thứ ba là ngươi chưa đủ sức cai quản tất cả chư vị bách linh và thống lãnh hết quyền chánh trong Tòa Ngũ Nhạc.

Thứ tư ngươi không thề chuyển đi được bốn biển.

Thứ năm ngươi không thể trốn khỏi luật vô thường.

Chính Ðức Phật là bậc vô thượng Chí Tôn của Tam giới còn nhận rằng Ngài có ba điều chưa làm được thay.

-Thứ nhất Ngài không thể diệt ngay được định nghiệp.

-Thứ hai tuy Ngài biết rõ được tất cả nghiệp tánh của chúng sanh với nhân quả muôn kiếp ngàn đời của họ, nhưng Ngài không thể cứu độ được những chúng sanh vô duyên với Phật.

    Thứ ba là tuy Ngài hóa độ được vô lượng, vô biên, vô số chúng sanh nhưng Ngài cũng không độ được hết thế giới chúng sanh.

Vậy khuyên ngươi nên ngẫm điều đó mà từ đây cố gình giữ lời ăn tiếng nói kẻo mắc lấy khẩu nghiệp.

Thần Nhạc Ðế cúi lễ Giới Sư nguyện sám hối và thưa rằng:

    Tôi nhờ Thầy chỉ dạy lý huyền của Ðạo vô thường như kẻ đi đêm được nhờ ánh sang soi đường. Thật là một điều duyên phúc lớn vậy. Từ nay tôi xin tình nguyện hiến dâng này để Thấy sai khiến gọi là đền đáp ân nghĩa.

Thầy Nguyên Khuê vội chối từ:

    Bấy lâu nay trong tâm ta đã rỗng không mà ngoài cảnh ta vẫn tịch, ta còn mong mỏi gì hơn mà nói đến ân nghĩa.

Nhạc Ðến thưa:

    Ðức Phật còn hoan hỷ cho Chư Thiên Bát Bộ hộ pháp Ngài, nay mặc dù Thầy không lưu tâm đến chuyện đền ân trả nghĩa nên lòng tôi phát nguyện muốn để lại chút kỉ niệm với Thầy trong cảnh Già lam.

Giới Sư mỉm cười và sau đó Thần Nhạc Ðế dùng phép thần thông biến nơi am cỏ của Tỳ kheo thành một nơi đầy hoa lá tốt tươi, hương thơm bóng mát, phong cảnh thật là thanh khiết u tịnh để đền ơn vị giới sư đã giác ngộ mình…

Trì giới thanh tịnh

Xưa tại núi Trung Nhạc có thầy Tỳ kheo Nguyên Khuê hằng ngày ngồi dưới gốc cây trong chốn rừng sâu u tịch để nhập định. Thầy đã giữ giới rất thanh tịnh trong tâm tư đã không, ngoài cảnh được tịnh nên mới chứng được Pháp Hoa Tam Muội. Công phu tu luyện của Thầy đã khiến Thầy nhận thấy tâm Thầy với Phật đã đối hiệp, thân với Ðạo đã cảm thông.

Thần linh các cõi đều cảm phục công đức Thầy và rải hoa Mạn Ðà La xuống để dâng cúng.

Một buổi nọ, trăng thanh gió mát, Tỳ kheo Nguyên Khuê tụng niệm vừa xong, bỗng thấy có một người tướng mạo oai vệ đứng bên mình, Thầy vui vẻ cất tiếng hỏi:

    Nhân giả là ai vậy? Người đến với tôi đàm đạo chơi hay có điều chi cần thiết?

Khách đáp rằng:

    Tôi là Thần Nhạc Ðế ở núi này, thấy Thầy trì giới thanh tịnh nên hết lòng cảm phục. Nay tôi đến cầu xin Thầy mở lòng từ bi truyền giới cho tôi được tu tập, vì giới Pháp của Ðức Phật sẽ hóa độ tất cả chúng sanh vượt ra ngoài sông mê bể khổ.

Tu sĩ đáp:

    Nhân giả đã thành tâm cầu giới thì ắt được, hà tất còn xin ta truyền giới làm chi vì giới tự trong tâm mà ra chứ đâu phải tự ngoài tâm mà tới.

Nhạc Ðế khẩn khoản thêm:

    Lời Thầy dạy đó hẳn là tâm lý giới. Tôi còn mê muội chưa thấu suốt được xin Thầy truyền giới cho tôi, tôi tập hành theo sự tướng để ngộ nhập lý tánh.

Tỳ kheo bèn lên điện thắp đèn đốt hương kính cẩn lễ Phật và ngồi lại nghiêm trang thuyết thần Nhạc Ðế:

    Năm giới rất khó giữ gìn cho được thanh tịnh viên mãn. Khi kể các giới, nhân giả phải suy nghĩ cho kỹ, liệu giữ được giới nào thì thọ giới ấy, bằng không giữ được thì thôi chớ đừng nên nói giữ được mà sau lại hủy phạm. Như thế thọ giới đã chẳng được công quả gì mà còn thêm mắc tội “pháp giới”.

Vị thần kính cẩn thưa lại:

    Tôi xin vâng theo lời dạy của Thầy. Thầy Nguyên Khuê lại nói:

    Giới thứ nhất: Phật cấm sát sanh, không cho giết hại thần mạng các giống hữu tình dù nhỏ mọn như loài sâu kiến, liệu ngươi có giữ được chăng?

Nhạc Ðế đáp:

    Tôi lãnh nhận nhiệm vụ sát hại kẻ hung ác để răn đời. Nếu bỏ việc ấy tôi sẽ không làm tròn bổn phận.

Giới sư nói:

-Không phải thế, ta muốn ngươi lưu ý đến những kẻ vô tình không cố tâm phạm tội mà trót lỡ lầm phạm phải thì hãy nên châm chước và những án nào

mà ngươi còn nghi ngờ thì hãy xét lại tận tường rồi mới ra tay thi hành để tránh giết oan người vô tội.

Nhạc Ðế nghe xong nhận xin thụ giới thứ nhất.

Giới sư lại tiếp:

    Giới thứ hai Phật cấm trộm cắp, không cho phép giữ lấy vật gì không thuộc quyền sở hữu của mình, dù là vật mọn không đáng là bao như ngọn cỏ cành rau nếu người không cho, ta không được phép lấy. Nhân giả nghĩ thế nào?

Nhạc Ðế nói:

    Tôi làm Thần linh, ngay thẳng lắm không hề trộm cắp của ai.

    Ý ta muốn bảo nhân giả đừng hưởng lễ của kẻ ác mà tha thứ nó, cũng chớ nên trách người lương thiện không hay cúng dường mà chẳng độ trì.

Nhạc Ðế nhận giữ một lòng vô tư, làm tròn phận sự đúng như lời Giới sư chỉ bảo.

Giới sư lại tiếp:

    Giới thứ ba, Phật cấm phạm dâm, liệu ngươi có giữ được chăng? Nhạc Ðế ngẫm nghĩ rồi thưa:

    Tôi lỡ đã có vợ rồi, biết làm sao giải được.

    Ðược, điều đó không sao, nhân giả có vợ nhưng phải gìn giữ cho có tiết độ, ngoài ra không được gian dâm với vợ người hoặc con em người.

Nhạc Ðế nhận mình chuyên trừng trị nghiêm khắc những kẻ tà dâm, sẽ không phạm giới ấy.

Ðến đây, Giới sư lại tiếp:

    Thứ tư là Phật cấm nói vọng: Không nói dối trá, không nói hai lời, không nói bóng bẩy xa xôi, không nói lời gian ác, nhân giả giữ được hay không?

    Tôi chánh trực công minh không bao giờ nói vọng.

Giới sư nói:

    Như thế chưa đủ, ta muốn nhân giả trước khi nói điều gì phải suy nghĩ chín chắn, coi lời nói có đúng với chân lý hay không. Lời nói là vô cùng quan hệ nhất là đối với người quyền thế, có thể làm cho kẽ khác nên cửa nên nhà hoặc tán thân mất nghiệp.

    Tôi xin tuân lời Thầy.

Giới sư tiếp:

    Giới thứ năm Phật cấm uống rượu, nghĩa là các chất làm say người.

    Rượu là vật đứng đầu trong các lễ vật cúng tế của người thế gian, thiếu nó thì không ra lễ.

Giới sư ngắt lời:

    Như thế có thể châm chước cho nhân giả được dùng chút ít trong dịp đại lễ. Ngoài ra không nên nhận những buổi tiểu lễ và lai rai uống mãi vì uống nhiều mê say đến mất trí khôn, làm hỏng các công việc. Còn khi nào người ta cùng mà lỡ thiếu rượu thì đừng vịn câu “Vô tửu bất thành lễ” mà trách phạt hay không chứng cho người.

Nhạc Ðế nguyện xin tuân theo giới tửu trong điều kiện ấy. Giới sư giảng giải thêm:

    Năm giới tôi vừa kể là năm giới gốc làm căn bản cho mọi giới, phàm hễ trì giới thì phải biết kinh quyền, biến thông chớ không thể câu nệ chấp nhất.

Nhạc Ðế từ khi thọ giới hết sức vui mừng ra công gìn giữ. Có lần Nhạc Ðế quá hào hứng thốt với Giới Sư rằng:

    Thưa Thầy, từ khi trì giới đến nay, Thần thông của tôi rất là diệu dụng, chỉ kém có Ðức Phật mà thôi.

Tỳ kheo vội bảo:

    Nhân giả thọ giới thứ tư “Không vọng ngữ” mà đã vội quên. Trước khi nói lời gì phải suy nghĩ chín chắn xem có đúng hay không rồi sẽ nói, thế mà ngươi cao hứng quá nói ra như thế nên phạm tội nói dối. Vì người tuy làm thần, có phép biến hóa nhưng còn năm việc chưa làm nổi.

Thứ nhất là ngươi không thể trái lệnh bề trên cai trị ngươi.

Thứ hai ngươi không thể đi bảy bước từ phương Ðông sang phương Tây, hay từ phương Bắc xuống phương Nam.

Thứ ba là ngươi chưa đủ sức cai quản tất cả chư vị bách linh và thống lãnh hết quyền chánh trong Tòa Ngũ Nhạc.

Thứ tư ngươi không thề chuyển đi được bốn biển.

Thứ năm ngươi không thể trốn khỏi luật vô thường.

Chính Ðức Phật là bậc vô thượng Chí Tôn của Tam giới còn nhận rằng Ngài có ba điều chưa làm được thay.

-Thứ nhất Ngài không thể diệt ngay được định nghiệp.

-Thứ hai tuy Ngài biết rõ được tất cả nghiệp tánh của chúng sanh với nhân quả muôn kiếp ngàn đời của họ, nhưng Ngài không thể cứu độ được những chúng sanh vô duyên với Phật.

    Thứ ba là tuy Ngài hóa độ được vô lượng, vô biên, vô số chúng sanh nhưng Ngài cũng không độ được hết thế giới chúng sanh.

Vậy khuyên ngươi nên ngẫm điều đó mà từ đây cố gình giữ lời ăn tiếng nói kẻo mắc lấy khẩu nghiệp.

Thần Nhạc Ðế cúi lễ Giới Sư nguyện sám hối và thưa rằng:

    Tôi nhờ Thầy chỉ dạy lý huyền của Ðạo vô thường như kẻ đi đêm được nhờ ánh sang soi đường. Thật là một điều duyên phúc lớn vậy. Từ nay tôi xin tình nguyện hiến dâng này để Thấy sai khiến gọi là đền đáp ân nghĩa.

Thầy Nguyên Khuê vội chối từ:

    Bấy lâu nay trong tâm ta đã rỗng không mà ngoài cảnh ta vẫn tịch, ta còn mong mỏi gì hơn mà nói đến ân nghĩa.

Nhạc Ðến thưa:

    Ðức Phật còn hoan hỷ cho Chư Thiên Bát Bộ hộ pháp Ngài, nay mặc dù Thầy không lưu tâm đến chuyện đền ân trả nghĩa nên lòng tôi phát nguyện muốn để lại chút kỉ niệm với Thầy trong cảnh Già lam.

Giới Sư mỉm cười và sau đó Thần Nhạc Ðế dùng phép thần thông biến nơi am cỏ của Tỳ kheo thành một nơi đầy hoa lá tốt tươi, hương thơm bóng mát, phong cảnh thật là thanh khiết u tịnh để đền ơn vị giới sư đã giác ngộ mình…

Đọc thêm..